招标公告
******有限公司对芳华里国际颐养社区项目监理服务以竞价采购方式进行采购。
一、项目名称：芳华里国际颐养社区项目监理服务
二、项目内容：******消防改造、局部结构加固、景观和室外管网改造、室内精装修（包括硬装、软装、物料等）等施工监理服务。
三、项目实施地点：青岛市黄岛区金孔雀路
四、服务要求：
1.******消防改造、局部结构加固、景观和室外管网改造、室内精装修（包括硬装、软装、物料等）等监理服务，装修提升面积合计约3.6万平方米，最大单体建筑面积5117.94㎡，建筑高度最高24米，工程总投资额：******.00元。
2.投标人配备监理人员应具备资格，要求总监1名，房屋建筑工程专业；专业监理工程师2名，其中：房屋建筑工程专业1名、造价专业1名；房屋建筑工程专业监理员2名，总监不能兼任项目班子其他人员，专业监理工程师也不得兼任监理员，本项目监理人员暂按以上人员考虑，根据工程实际情况，本项目开工时需按照《山东省房屋建筑和市政公用工程监理人员定岗标准》配备相关人员。
3.投标人遵照《中华人民共和国住房和城乡建设部建设工程监理规范（GB/T50319-2013）》规章条例实施监理服务。
4.投标人应对项目投标真实性负责，如出现虚假，将承担一切后果及法律责任。
五、服务周期：项目服务全过程，自合同签订之日起至施工合同中工程质量担保金期满。
六、采购控制价：¥490100.00元（大写：肆拾玖万零壹佰元整），投标单位按总价包干方式进行报价，且总价不得超出控制总价。
七、投标人资格要求：
1.投标单位须为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能够提供本次招标所需服务；
2.投标人具备具有工程监理综合资质或具有房屋建筑工程专业甲级监理资质，服务必须符合现行国家有关标准、法规和产业、行业标准；
3.通过“信用中国”（******）查询投标人信用记录，未被列入严重失信被执行人名单的。
4.可开具行业增值税发票；
5.投标人中标后，不得以任何形式和理由转包；
6.本项目不接受联合体投标。
八、公告媒介
******有限公司SRM系统上发布。
九、付款方式：电汇。监理报酬根据工程进度每两个月拨付一次，拨付比例为完成施工产值相对应监理费的70%；项目结算经招标人财务决算审计完成后一个月内，付至最终审定值的97%;缺陷责任期满一个月后拨付审定值的2%:施工合同中工程质量担保金期满后拨付审定值的1%。如中标人未能根据招标人要求提供完整有效的增值税专用发票，招标人有权暂停付款并不承担法律责任。
十、发票：增值税专用发票 税率6%。
十一、商务合作：
在服务款支付前购买不低于6******集团产品，低于6%比例的视为无效投标。
十二、投标报价：
1.投标人需对所报价格为含税全包价，包括本项目所有人工费、服务费、交通费、税金等项目实施所需的一切相关费用。
2.本次投标报价为一次报出不得更改的价格，投标人只有一次报价机会。投标报价不得有多个报价、选择性报价或者附有条件的报价，且投标报价不得高于招标控制价，否则其投标无效。
3.投标人在SRM系统上填写的投标信息应与上传的加盖公章响应文件/报价单信息一致，若不一致的，以扫描上传的盖章版响应文件/报价单为准（若扫描上传的响应文件/报价单未盖章或显示不全的，以SRM系统上填写投标报价信息为准）；总价金额与响应文件/报价单单价汇总金额不一致的，以单价汇总金额为准；投标人所报金额小数点或者百分比有明显错位的，应予以书面澄清说明，并重新修改响应文件/报价单，投标人仅能对有小数点明显错位的金额进行修改（含因小数点明显错位的金额导致合计金额有误的），其他金额不予修改。
4.响应文件/报价单报价明细中分项报价不全或者漏项的，以其他投标人中该项报价最高价补齐。分项报价无法补齐或者无分项报价的，投标无效。
5.响应文件/报价单修正后的报价，投标人应当盖章确认。若投标人拒绝修正投标报价或者拒绝盖章确认的，投标无效。
6.投标人以修正后报价中标的，中标价格按照响应文件/报价单中的投标报价为准。
十三、投标时间及方式
******有限公司SRM系统在线投标、开标。
2.投标方式：按SRM系统要求填写投标信息，并将加盖投标人公章的响应文件/报价单彩色扫描件上传SRM系统。
3.定标方式：确保采购需求、质量和服务一致的情况下，一次报价，最低价中标；
采购人应选择排序第一的中标候选人为预中标人，当中标候选人存在并列情况时，采购人有权选择其中一家作为预中标人或选择并列中标候选人共同执行本项目。
4.投标开始及结束时间:2024年12月27日10时00分至2024年12月31日10时00分。
5.开标时间：2024年12月31日10时00分。
6.在上述投标结束时间前投标人未提交有效报价，视为自动放弃投标资格。
十四、其它
1.本项目不统一组织现场踏勘，投标人可根据具体情况自行踏勘，费用自理。
2.投诉举报电话：0532-******、0532-******。
采 购 ******有限公司
联 系 人：张鑫楠
联系电话：******
电子邮箱：******
日 期：2024年12月26日
